可见，我国防水材料已从石油沥青纸胎油毡和防水涂料发展到包括改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、建筑防水涂料、建筑密封材料、刚性防渗堵漏材料的多品种并用，档次包括高、中、低产品，即品种和功能比较齐全的防水材料体系。其中，SBS和APP改性沥青防水卷材近年来的增长较快;三元乙丙、PVC、氯化聚乙烯、氯化聚乙烯橡胶共混、高分子氯化聚乙烯亦有一定的市场份额;在防水涂料中，中、高档产品近年来增长很快，特别是聚合物水泥防水涂料;各种无机防水涂料的应用稳步增长。
防水材料存在的问题在于假冒优质防水材料的伪劣商品较多，影响了优质、新型防水材料的应用;在应用方面，设计人员对新型防水材料了解得少，使用受到设计的约束;在施工方面，则有施工粗放、新型施工机具少、配套材料不过关等问题;与国际先进水平相比，在产品质量、施工技术和施工管理等方面都存在着较大的差距。
为什么伪劣防水材料屡禁不绝，反而有愈演愈烈之势呢?。近年来，我国建筑防水行业发展迅速。随着建筑防水领域向工程建设领域扩展，极大地拓展了建筑防水行业的市场空间。中国建筑防水协会有关负责人表示，在行业快速发展的同时，一些深层次的矛盾逐渐浮出水面——落后产能严重过剩、低水平重复建设严重、行业集中度低。这些矛盾反映到市场上，就是以牺牲产品质量和企业诚信为代价的低价竞争，导致企业偷工减料、以次充好、生产大量假冒伪劣和不符合国家相关标准防水产品的现象严重。目前，防水行业拥有生产许可证的正规企业产能利用率不足60%，生产工艺落后、节能环保不达标的中小企业数量偏多，且多数为落后产能。更有甚者，无证生产和制假售假窝点已经形成半公开化的“基地”。早在2013年7月，央视财经频道《经济信息联播》便连续两晚播出了“漏水的防水材料”，对建筑防水材料市场乱象进行了调查报道。
为何假冒伪劣防水材料屡禁不绝，甚至有愈演愈烈之势?该负责人认为，产能过剩与监管不力有两个重要原因：一方面，有需求便有市场，高额利润使得落后产能过剩导致企业铤而走险。目前，我国建筑防水工程招标多采用最低价中标，中标价格低于成本价早已屡见不鲜，这些导致劣币驱逐良币，为假冒伪劣产品创造了市场空间。另一方面，建筑工程管理制度的缺陷和监管不力也为这一市场提供了生存空间。
工程定额造价偏低，严重背离了市场法则。防水工程被层层分包，工程款被各种名义挤占挪用。此外，施工资质挂靠现象严重，施工工人缺乏必要的劳动技能。这些都助长了劣质防水材料生产者的嚣张气焰，为防水工程质量与建筑主体安全埋下隐患。这位负责人指出，要祛除建筑高渗漏率顽疾，消除安全隐患，斩断劣质防水材料的“黑色”产业链是重中之重。
